不動産関連事業
不動産に関するお困りごとに
最適なご提案を差し上げます。
不動産に関するお困りごとはありませんか？
豊富な事業経験、ネットワークから最適な提案をいたします。
高級賃貸マンションのアセットコンサルタント受託、各企業の保有する不動産向けCRE戦略最適化を提案します。
不動産活用の提案イメージ
経営資源としての企業保有不動産の戦略的活用においてCRE（コーポレート・リアル・エステート）提案など不動産活用に関するお客様のニーズにお応えします。
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SOLUTION.01
『売りたい』
工場周辺が住宅地となってしまい、
手狭。将来の事業拡張も考慮し、
別の場所へ移転したい。移転先を探すと共に、工場/土地をマンション用地として売却。
売却資金で移転先に工場を建設 -
SOLUTION.02
『貸したい』
土地簿価が低く、売却益による多額の納
税が予想され、且つ資金需要も無いため
売却はしたくない。
新たな資本投下せずに安定収益を得たい。長期定期借地契約を締結し、借主にて借地上にマンションを建設安定収益確保
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SOLUTION.03
『有効活用』
工場跡地を有効活用し、
土地の所有を続けたまま
安定収益を追求したい。工場跡地にお客様にて商業施設を建設、テナントも誘致し、賃貸事業を開始
- 移転先を探すと共に、工場/土地をマンション用地として売却。
売却資金で移転先に工場を建設 - 長期定期借地契約を締結し、借主にて借地上にマンションを建設安定収益確保
- 工場跡地にお客様にて商業施設を建設、テナントも誘致し、賃貸事業を開始
